Жилье в Дахабе: особенности аренды жилья в разных районах и варианты размещения

В данной статье я хочу рассказать вам про особенности жизни и аренды жилья в Дахабе. Считаю эту статью очень важной к прочтению, чтобы избежать разочарований, которые могут вас настигнуть столкнись  вы с реальной жизнью в маленькой бедуинской деревушке.

Не смотря на «скромность» Дахаба в плане своего антуража, здесь найдутся предложения на любой вкус и кошелек. Цены варьируются от 300$ в месяц (на длительный срок) за стены с крышей  до 1500—2000$ за вид из окна, немецкую сантехнику, евроотделку, сад и общий комфорт проживания, который по уровню порой дотягивает до «элитного» жилья.

Особенности аренды в разных районах Дахаба

Для начала скажу, что расстояние в Дахабе смешные — все в пешей доступности, а если велосипед — так вообще, снимаются все вопросы относительно локации жилья.

И тогда, на первый план выходят чуть-чуть другие критерии, на которые стоит обратить внимание при выборе места, где остановиться.

Асала 

Старый город, где живут бедуинские семьи, русские и европейцы. Шикарное место, если вы вам позволяет бюджет на то, чтобы пожить на первой береговой линии. Вид на море это самая большая ценность района. Но вместе с этим на лицо все издержки тесного соседства с «коренными» жителями: козы, мусор, шум, трущобы.

На самом деле, в этом есть определенный кайф и очарование, которого некотором, особенно по началу, очень хочется 🙂 . Так же очень сильно подкупает близость моря, которое, по сути, для купания доступно только в редкие штилевые дни.

При аренде жилья в этом районе обращайте внимание на наличие решеток на окнах!

Посмотреть варианты жилья 

Район Лайт хауса, масбат

Сердце Дахаба, здесь кипит жизнь и вперемешку можно наблюдать все субкультуры, наполняющие Дахаб жизнью: дайверы, фридайверы, виндсерферы, мамы с детишками и т.д. Это центр притяжения, место, где можно покупаться и понырять, попить соков, прямо на берегу моря позагорать на шезлонгах в местных кафешках.

Жилья на первой береговой, как и во всех остальных районах, здесь нет. Отличает непосредственная близость к «тусовке». Из любого района, кроме Мадины от 5 до 20 минут пешком.

Машраба 

Я бы назвала его спальным районом, более молодого Дахаба. Здесь тихо и спокойно, много нового жилья, развита инфраструктура. Район находится, в пешей доступности до ресторанов, бурлящего жизнью Лайт Хауса и спокойных песчаных пляжей Лагуны, серф и кайт станций.
Когда у меня спрашивают почище и «покультурнее» то я рекомендую его.

Посмотреть варианты жилья

Мадина

Жилой район в Лагуне. В основном представлено жилье квартирного типа. Можно сказать, стоит чуть-чуть на отшибе. Отсюда в город ехать на машине или велосипеде, но зато, максимум в 7 минутах ходьбы до серф станций.

Посмотреть варианты жилья

В общем, еще раз повторюсь, что особенности проживания в разных районах, конечно, есть, но это сказывается на качестве вашего пребывания в Дахабе значительно меньше, чем то, «у кого» и «в каком состоянии» вы это жилье сняли.

Дахабская реальность: с чем придется столкнуться отказавшись от отеля

В этой статье пред собой задачу предупредить вас о тех нюансах. с которыми, возможно, придется столкнуться и заострить ваше внимание на моментах, на которые стоит обратить внимание, выбирая себе жилье. 

Поехали...

Первое, о чем вам стоит знать — вода: 

• в большей части домов вода подается из баков, которые наполняются 2 раза в неделю из системы центрального водоснабжения. Это значит, что есть насос, который качает эту воду из бака в квартиру и важно отслеживать уровень воды в баке, чтоб не спалить насос, в противном случае — расходы по ремонту последнего лягут на ваши плечи. Если вода в баке закончилась после 6 вечера, то ее смогут вам привезти только утром. 4, 8 кубовая машина — это, чаще всего, ваши расходы.

Второе — интернет:

• почти все квартиры и дома сдаются с  интернетом. Вопрос — с каким? Обычно номинально он присутствует: есть сеть и роутер мигает всеми нужными лампочками, но страницы не грузятся или ну---- очень медленно.Так, что если вам это важно — уточняйте скорость, лимиты. Для работы подойдет проводной интернет WE со скоростью 30кб на прием и 2 на раздачу — это лучшее что у нас есть.

Третье — электричество:

• всегда придерживайте розетку, когда вынимаете вилку 🙂 . А если серьезно, то есть различия в системе учета и оплаты электроэнергии. Если счетчик нового образца с карточкой, то там фиксированная стоимость кВт — и на счетчике очень наглядно видно, как списываются ваши деньги. С счетчиками старого образца чуть больше вопросов: во первых, там арабские цифры, во вторых, хозяин вас считает по собственному тарифу как Бог на душу положил.

Четвертое — стаф:

• смотрите чем укомплектована квартира и что предусмотрено для удобства и комфорта. Если вы приезжаете на длительный срок, то понятно, что есть время на «пообжиться», а если на неделю или две? Очень важно найти квартиру  в которую вы приехали, как в «дом», а не сняли только стены с крышей и кондиционером.

Пятое — ремонтные работы и прочее:

• не ждите, что все возникшие вопросы решаться по мгновению волшебной палочки. Никогда не забывайте, что вы приехали в Египет, где вечная иншалла и бокра 🙂 . Единственное на кого вы можете понадеяться — это ваш арендодатель...

Шестое — насекомые и кошки:

• какую бы вы шикарную квартиру или дом не сняли, если вы не будете поддерживать чистоту или хранить съестное в холодильнике, к вам придут муравьи. Большие тараканы тут ходят пешком: попадают через канализацию, щели в дверном проеме, окна. Если у вас двор, балкон с чилл-аутом, то кошки и все последствия их присутствия пойдут  в придачу. И это все «не плохо и не хорошо» — это наша реальность.

Седьмое — шум:

• тем, кто привык к вакуумной тишине, которую могут обеспечить стекло пакеты, придется свыкнуться с бурлящей вокруг вас жизнью 🙂 .Арабские дети, собаки, скрипящая пальма под окном, два кота, что закусились у вас на заборе, водители, сигналящие без причин, соседский телевизор и т/д. — это все неотъемлемая часть шума Дахабской прибрежной волны, которая ласкает слух.

И если честно 🙂 я до сих пор учусь воспринимать этот арабский мир во всей его полноте.

Восьмое — арендодатель:

• выбирайте не только квартиру, но и того, кто вас принимает. Читайте отзывы. У нас просто в Дахабе много народу кто приехал первый раз и начинает подзарабатывать риэлторством не беря на себя никаких обязательств. Сколько раз люди оказывались по приезду на улице только потому что хозяин пересдал подороже, не выходил на связь или не мог вспомнить что получал от вас предоплату.

Особенности жизни в районах зимой и летом

В статье про погоду в Дахабе я уже писала, что основным климатическим показателем в у нас является ветер. Преимущественное его направление это северное. Летом с севера приходит прохладный ветер, а зимой ледяной, промозглый. Первая линия Ассалы «встречает», приходящий с севера ветер. Именно по этому летом там достаточно долго можно жить без кондиционера, а зимой кутаться во все одеяла, а то и по квартире ходить в куртке и сапогах (когда -то мне «посчастливилось» такую зиму пережить). Обогревателем можно попытаться спастись, но тепло очень быстро выхолаживается. В общем, обращайте внимание на то, как продувается и прогревается жилье в том или ином месте, и в зависимости от этого делайте выводы относительно комфорта пребывания в нем в то или иное время года.

Чего не советую делать в любой локации какую бы вы не выбрали для жизни.

Напоминаю, что Египет весьма специфичен с точки зрения европейского человека. И я хочу напомнить, что  за взаимоотношения с Дахабом ответственны только вы сами. Если вас не устраивает мусор перед воротами в дом, подъездом, дверью соседа, вы можете попытаться приучить арабов к чистоте. Если вас не устраивает поведение детей бегающих по улицам, вы может попытаться научить родителей как воспитывать этих детей. Если вас не устраивает компания арабов, которая вечером сидит на улице и громко смотрит телевизор, вы можете попробовать отучить их от этой традиции.

Но мой искренний вам совет: не лезьте со своим уставом в чужой монастырь!

Либо вы поборите своих демонов и научитесь жить в том мире в который приехали, либо селитесь в отеле, где вы платите за исключительное отношение к себе и иллюзию идеального мирка.

Что поменялось за последние годы

Если раньше Дахаб считался дауншифтерским городком, где за 300 $ можно было обеспечить себе жизнь на «все включено», то сейчас многое поменялось и связано это прежде всего с уровнем цен на жилье.

За последние пару -тройку лет мир чуток изменился. Египте начал активно развивать внутренний туризм, и резиденты из Каира взяли за привычку катать к нам на побережье потусить на выходные. Это чуток усложнило ситуацию со снятием жилья, т.к местные хозяева смекнули где "золотая жила" и теперь не сильно торопятся сдавать апарты за копейки на длительный срок.

Арендовать студию, квартиру, дом

Для того, чтобы запросить доступные варианты жилья на ваши даты отправьте, пожалуйста, информацию о заезде:

Имя:
Дата/время заезда:
Дата/время выезда:
Кол-во человек:
Ваши пожелания:

Еще раз хочу сказать, что я не занимаюсь поиском жилья (я не риэлтор, который вывернется на изнанку, лишь бы вас куда поселить 🙂 ). У меня есть ограниченное количество квартир и домов, в которые я приглашаю своих гостей. Только так я  могу гарантировать идеальную чистоту, обеспечить комфортный уровень проживания и радушный прием.

Буду рада видеть вас в качестве своих гостей, а пока продолжим :).

Аренда  в Дахабе на короткий срок

Цены на посуточное проживание

Сейчас у меня сутки проживания в студии варьируются от 15-35$, 2х комнатная квартира 35-55$, а дом или вилла от 60 и выше. Конечная цена зависит от кол-ва человек и сроков проживания. В стоимость включено проживание, электричество  (с октября по март), хороший интернет из расчета 140 ГБ.

Снять жилье в Дахабе на месяц и больше

Желающим посетить Дахаб сроком на месяц и больше есть резон подумать о квартире или доме. Цена зависит от сезона, района и удаленности от моря и варьируется от 300 — +бесконечность долларов в месяц.

Сезонные особенности аренды жилья в Дахабе

У нас высоким сезоном считается весна (с конца апреля по середину июня) и осень (середина сентября — начало ноября). В этот период достаточно высокий спрос на посуточное проживание и я ,как и большая часть людей занимающихся в Дахабе недвижимостью, предпочитаю сдавать свои апартаменты посуточно. Собираясь в длительный отпуск на этот период рекомендую вам заблаговременно позаботиться о бронировании жилья, иначе, ближе к делу, из-за разрыва дат в календаре бронирования, мне нечего вам будет предложить.

В зимний период в Дахаб приезжает большое кол-во зимующих и хорошие варианты разлетаются как пирожки. Летом же большая часть народу покидает наш городок и стоимость аренды я опускаю почти на все, кроме вариантов жилья на первой береговой и апартаментов второй и третьей линии.

Стоимость помесячной и длительной аренды

Сразу оговорюсь, что при помесячной аренде электричество и интернет оплачиваются отдельно.  У меня минимальный ценник за месяц — 350$, на длительный срок (от 3 месяцев) — 300$. Стоимость аренды на варианты первой, второй, третьей линии начинается от 350$ в месяц.

За эти деньги вы получите идеально чистую квартиру, укомплектованную всем необходимым для жилья. Пастельное белье, полотенца выдаются в пользование.

Поселив, я вас не бросаю на произвол судьбы 🙂 . Вы всегда можете обратиться ко мне по любым вопросам. Буду рада помочь отлично провести время в Дахабе. Отзывы о моей работе можно почитать в TG канале.