Друзья! Сегодня представлюсь вам еще в одно своей ипостаси — агента агентства недвижимости в Дахабе.  Расскажу на сколько реально и на каких условиях можно обзавестись  круглогодичной летней резиденцией. Сколько нужно денег на приобретение земли под строительство домы или отеля. И как себя вести, чтобы не остаться у разбитого корыта.

Дахаб находится в 100 км. от Шарма на Синайской земле.  И здесь возможна только! долгосрочная аренда, но, как оказывается, это мало кого смущает 🙂 .

В плане недвижимости Дахаб развивается не бывало быстрыми темпами. Сказать, что здесь все дорожает как на дрожжах- ни чего не сказать. На мой взгляд цена на недвижимость здесь задрана, но если соотнести среднее по больнице (Египту), то Дахаб один из самых привлекательных курортов, где есть резон обзаводиться собственной «дачей».

Цены на недвижимость

Цена на недвижимость здесь варьируется от 15 тыс. долларов за недорогую студию  в 30 метров  до 250 за виллу с видом на море. Верхний ценовой потолок, к сожалению, обозначить не могу, т.к. , в силу особенностей местного менталитета, цена в день сделки может вырасти раза в три  только потому, что хозяину утром показалось, что он накануне продешевил.

В общем, на Синайской земле есть определенные нюансы, которые нами обязательно учитываются при сопровождении вашей сделки.

Кто покупает жилье в Дахабе

Покупая дом, сначала спроси, кто твои соседи.

Если вы впервые услышали про Дахаб, то скажу вам, что это достаточно специфическое место 🙂  — маленькая деревня, которая притягивает больных на голову людей. Серферы, кайтеры, дайверы, фридайверы — ваши потенциальные соседи. У каждого своя зависимость, но именно она  заставляет сначала приезжать сюда по 4 раза в год, а потом  обзаводиться собственным жильем.  

Расходы или инвестиции

Вообще, я не эксперт по недвижимости (это больше похоже на хобби), просто умею сводить кредит с дебетом 🙂 . И пока, мои цифры свидетельствуют о том, что это достаточно неплохое капиталовложение.

Но! Здесь все зависит от масштаба и целевого назначения объекта недвижимости — жить или сдавать.  А может и то и другое?

В общем, это один из основных вопросов, на которые я прошу ответить, когда вы обращаетесь с вопросом помощи в приобретении недвижимости в Египте — в частности в Дахабе.

PS: Чтобы в голове сложилась более полная картина о Дахабе и ситуации с недвижимостью рекомендую прочитать статью  Аренда жилья в Дахабе.